Simpel Boliglånsberegner

Boliglånsberegneren er et værktøj designet til at give dig en klar forståelse af dine månedlige boliglånsbetalinger. Den inkluderer yderligere funktioner til at beregne indflydelsen af årlige skatter og indledende udbetalinger på din samlede betalingsstruktur. Dette værktøj er særligt relevant for Danmark, hvor boligmarkedet og skattesystemet har sine egne unikke karakteristika.

Del dette?

Kopiér link ✓

Hvad Kan Det Gøre?

Denne beregner giver:

• Månedligt boliglånsbeløb.
• Samlet månedlig betaling inklusive ejendomsskatter.
• Justeringer for udbetalinger.

Sådan Bruger Du Beregneren

1. Indtast Lånedetaljer: Indtast dit lånebeløb, årlig rente og lånets løbetid i år.
2. Inkluder Skatter og Udbetaling: Indtast den årlige skattesats i procent og udbetaling, hvis relevant.
3. Beregne: Tryk på beregningsknappen for at se både din månedlige betaling og den samlede månedlige betaling inklusive skatter.

Formel Brugt

Den månedlige boliglånsbetaling beregnes ved hjælp af formlen:

P=L[c(1+c)n]/[(1+c)n−1]

Hvor:

• P er den månedlige betaling.
• L er lånebeløbet (hovedstol minus udbetaling).
• c er den månedlige rente (årlig rente delt med 12 måneder).
• n er antallet af betalinger (lånets løbetid i år gange 12).

Månedlig skat beregnes som: T=(Hovedstol×Skattesats)/12

Den samlede betaling med skat er blot summen af den månedlige boliglånsbetaling og månedlig skat.

Eksempler

1. 1.500.000 kr. lån, 5% rente, 30 år, 2% skat:

   • Månedlig Betaling: 7.500 kr.
   • Samlet med Skat: 8.000 kr.

2. 3.750.000 kr. lån, 3.5% rente, 15 år, 1.5% skat, 375.000 kr. udbetaling:

   • Månedlig Betaling: 24.000 kr.
   • Samlet med Skat: 24.500 kr.

3. 2.625.000 kr. lån, 4% rente, 20 år, ingen skat, 150.000 kr. udbetaling:

   • Månedlig Betaling: 13.000 kr.
   • Samlet med Skat: Samme som månedlig betaling

Forståelse af Boliglån

Boliglån er typisk det største lån, de fleste mennesker vil tage. At forstå, hvordan udbetalinger, renter og skatter påvirker din månedlige betaling, kan hjælpe dig med at træffe informerede beslutninger om finansiering af dit hjem.

Afslutningsvis

Denne Boliglånsberegner er designet til at forenkle kompleksiteten ved dine boliglånsbetalinger. Ved at inkludere udbetalinger og skatter giver den et omfattende overblik over månedlige forpligtelser, hvilket hjælper dig med at planlægge og budgettere effektivt til dine boligfinansieringsbehov. Brug den til at navigere i de forskellige muligheder og finde en plan, der passer bedst til din økonomiske situation.