Enkel bolånekalkylator

Bolånekalkylatorn är ett verktyg som är utformat för att ge dig en tydlig förståelse av dina månatliga bolånebetalningar. Den inkluderar ytterligare funktioner för att beräkna effekten av årliga skatter och initiala kontantinsatser på din totala betalningsstruktur. Detta verktyg är särskilt användbart för svenska hushåll som vill ha en klar bild av sina ekonomiska åtaganden.

Dela det här?

Kopiera länk ✓

Vad Kan Den Göra?

Denna kalkylator ger:

• Månatlig bolånebetalning.
• Totala månatliga betalningar inklusive fastighetsskatter.
• Justeringar för kontantinsatser.

Hur Man Använder Kalkylatorn

1. Ange Lånedetaljer: Ange ditt lånebelopp, årlig ränta och lånetid i år.
2. Inkludera Skatter och Kontantinsats: Ange den årliga skattesatsen och kontantinsatsen om tillämpligt.
3. Beräkna: Tryck på beräknaknappen för att se både din månatliga betalning och totala månatliga betalning inklusive skatter.

Formel som Används

Månatlig bolånebetalning beräknas med formeln:

P=L[c(1+c)n]/[(1+c)n−1]

Där:

• P är den månatliga betalningen.
• L är lånebeloppet (huvudbelopp minus kontantinsats).
• c är den månatliga räntan (årlig ränta delat med 12 månader).
• n är antalet betalningar (lånetid i år gånger 12).

Månatlig skatt beräknas som: T=(Huvudbelopp×Skattesats)/12

Totala betalningar med skatt är helt enkelt summan av den månatliga bolånebetalningen och månatlig skatt.

Exempel

1. 2 000 000 kr lån, 5% ränta, 30 år, 2% skatt:

   • Månatlig betalning: 10 736,40 kr
   • Totalt med skatt: 11 736,40 kr

2. 5 000 000 kr lån, 3,5% ränta, 15 år, 1,5% skatt, 500 000 kr kontantinsats:

   • Månatlig betalning: 32 171,30 kr
   • Totalt med skatt: 32 292,13 kr

3. 3 500 000 kr lån, 4% ränta, 20 år, ingen skatt, 200 000 kr kontantinsats:

   • Månatlig betalning: 19 119,60 kr
   • Totalt med skatt: Samma som månatlig betalning

Förståelse för Bolån

Bolån är vanligtvis det största lån de flesta människor kommer att ta. Att förstå hur kontantinsatser, räntor och skatter påverkar din månatliga betalning kan hjälpa dig att fatta informerade beslut om finansiering av ditt hem.

Avslutningsvis

Denna bolånekalkylator är utformad för att förenkla komplexiteten i dina bolånebetalningar. Genom att inkludera kontantinsatser och skatter ger den en omfattande bild av månatliga åtaganden, vilket hjälper dig att planera och budgetera effektivt för dina finansieringsbehov. Använd den för att navigera bland de olika alternativen och hitta en plan som passar din ekonomiska situation bäst.