Boliglånskalkulator på nett

Boliglånskalkulatoren er et verktøy for potensielle boligeiere for å estimere månedlige betalinger på et boliglån. Den tar hensyn til hovedbeløpet, rente, lånetid, egenkapital og eiendomsskatt. Dette verktøyet er spesielt nyttig for norske huskjøpere som ønsker å forstå de økonomiske forpliktelsene ved å kjøpe bolig.

Dele dette?

Kopier lenke ✓

Slik bruker du kalkulatoren

1. Angi boligpris: Skriv inn den totale prisen på boligen du er interessert i.
2. Egenkapital: Angi beløpet du planlegger å betale på forhånd.
3. Årlig rente: Oppgi renten på boliglånet ditt.
4. Lånetid: Angi varigheten på lånet i år.
5. Årlig skattesats: Skriv inn eiendomsskattesatsen.
6. Beregn: Trykk på beregningsknappen for å finne ut hva din månedlige betaling blir, inkludert skatter.

Formel brukt

Formelen for månedlig betaling av et boliglån er:

Månedlig betaling (P) = (L * c * (1 + c)^n) / ((1 + c)^n – 1)

Hvor:

• P er den månedlige betalingen.
• L er lånebeløpet (boligpris – egenkapital).
• c er den månedlige renten (årlig rente / 12).
• n er det totale antallet betalinger (lånetid i år * 12).

Eksempler

• 3 000 000 kr bolig, 4% rente, 30 år, 1% skatt, 600 000 kr egenkapital:
  • Månedlig betaling: 11 458 kr
• 4 500 000 kr bolig, 3.5% rente, 15 år, 1.5% skatt, 900 000 kr egenkapital:
  • Månedlig betaling: 25 780 kr
• 2 000 000 kr bolig, 5% rente, 20 år, ingen skatt, 400 000 kr egenkapital:
  • Månedlig betaling: 10 567 kr

Finansiering av drømmeboligen

Å forstå hvordan ulike faktorer som egenkapital, lånetid og skatter påvirker dine månedlige betalinger er avgjørende for planlegging og budsjettering for ditt nye hjem. Bruk denne kalkulatoren til å utforske ulike scenarier og forberede deg på din boligkjøpsreise.

Avslutningsvis

Boliglånskalkulatoren er et viktig verktøy for alle som vurderer å kjøpe bolig. Den gir et klart bilde av de månedlige økonomiske forpliktelsene som er involvert, og hjelper deg med å planlegge deretter. Bruk denne kalkulatoren for å ta informerte beslutninger og gå inn i ditt fremtidige hjem med selvtillit.