Онлайн-калькулятор платежей по ипотеке

Калькулятор ипотечного кредита — это инструмент для потенциальных владельцев жилья, позволяющий оценить ежемесячные платежи по ипотечному кредиту. Он учитывает основную сумму, процентную ставку, срок кредита, первоначальный взнос и ставку налога на имущество. Этот инструмент особенно полезен для жителей России, где ипотечные кредиты становятся все более популярными.

Поделиться этим?

Копировать ссылку ✓

Как использовать калькулятор

1. Введите цену дома: Укажите общую стоимость дома, который вас интересует.
2. Первоначальный взнос: Введите сумму, которую вы планируете заплатить сразу.
3. Годовая процентная ставка: Укажите процентную ставку вашего ипотечного кредита.
4. Срок кредита: Введите срок кредита в годах.
5. Годовая налоговая ставка: Укажите ставку налога на имущество.
6. Рассчитать: Нажмите кнопку расчета, чтобы определить ваш ежемесячный платеж и общий ежемесячный платеж с учетом налогов.

Используемая формула

Формула для расчета ежемесячного платежа по ипотечному кредиту:

Ежемесячный платеж (P) = (L * c * (1 + c)^n) / ((1 + c)^n – 1)

Где:

• P — это ежемесячный платеж.
• L — это сумма кредита (цена дома – первоначальный взнос).
• c — это месячная процентная ставка (годовая процентная ставка / 12).
• n — это общее количество платежей (срок кредита в годах * 12).

Примеры

• Дом за 22,000,000 рублей, 4% процент, 30 лет, 1% налог, 4,400,000 рублей первоначальный взнос:
  • Ежемесячный платеж: 114,580 рублей
• Дом за 33,000,000 рублей, 3.5% процент, 15 лет, 1.5% налог, 6,600,000 рублей первоначальный взнос:
  • Ежемесячный платеж: 257,809 рублей
• Дом за 15,000,000 рублей, 5% процент, 20 лет, без налога, 3,000,000 рублей первоначальный взнос:
  • Ежемесячный платеж: 105,678 рублей

Финансирование вашего дома мечты

Понимание того, как различные факторы, такие как первоначальный взнос, срок кредита и налоги, влияют на ваши ежемесячные платежи, имеет решающее значение для планирования и бюджета на ваше новое жилье. Используйте этот калькулятор, чтобы исследовать различные сценарии и подготовиться к покупке дома.

В заключение

Калькулятор ипотечного кредита — это важный инструмент для всех, кто рассматривает возможность покупки жилья. Он предоставляет четкое представление о ежемесячных финансовых обязательствах, помогая вам планировать соответствующим образом. Используйте этот калькулятор, чтобы принимать обоснованные решения и уверенно шагнуть в ваш будущий дом.