Online kalkulačka splátek hypotečního úvěru

Kalkulačka hypotéky je nástroj pro budoucí majitele domů, který umožňuje odhadnout měsíční splátky hypotéky. Zohledňuje hlavní částku, úrokovou sazbu, dobu splácení, počáteční vklad a sazbu daně z nemovitosti. Tento nástroj je obzvlášť užitečný pro české domácnosti, které plánují investici do vlastního bydlení.

Sdílet tohle?

Kopírovat odkaz ✓

Jak používat kalkulačku

1. Zadejte cenu domu: Zadejte celkovou cenu domu, o který máte zájem.
2. Počáteční vklad: Zadejte částku, kterou plánujete zaplatit předem.
3. Roční úroková sazba: Uveďte úrokovou sazbu vaší hypotéky.
4. Doba splácení: Zadejte délku splácení v letech.
5. Roční daňová sazba: Zadejte sazbu daně z nemovitosti.
6. Vypočítat: Stiskněte tlačítko pro výpočet, abyste zjistili svou měsíční splátku a celkovou měsíční splátku včetně daní.

Použitý vzorec

Vzorec pro měsíční splátku hypotéky je:

Měsíční splátka (P) = (L * c * (1 + c)^n) / ((1 + c)^n – 1)

Kde:

• P je měsíční splátka.
• L je výše úvěru (cena domu – počáteční vklad).
• c je měsíční úroková sazba (roční úrok / 12).
• n je celkový počet splátek (doba splácení v letech * 12).

Příklady

• 7 000 000 Kč dům, 4% úrok, 30 let, 1% daň, 1 200 000 Kč počáteční vklad:
  • Měsíční splátka: 27 000 Kč
• 10 500 000 Kč dům, 3.5% úrok, 15 let, 1.5% daň, 2 000 000 Kč počáteční vklad:
  • Měsíční splátka: 58 000 Kč
• 4 500 000 Kč dům, 5% úrok, 20 let, bez daně, 800 000 Kč počáteční vklad:
  • Měsíční splátka: 25 000 Kč

Financování vašeho vysněného domova

Pochopení toho, jak různé faktory, jako je počáteční vklad, doba splácení a daně, ovlivňují vaše měsíční splátky, je klíčové pro plánování a rozpočtování vašeho nového domova. Použijte tuto kalkulačku k prozkoumání různých scénářů a připravte se na vaši cestu za koupí domu.

Na závěr

Kalkulačka hypotéky je nezbytným nástrojem pro každého, kdo zvažuje koupi domu. Poskytuje jasný obraz o měsíčních finančních závazcích, které jsou s tím spojeny, a pomáhá vám plánovat odpovídajícím způsobem. Použijte tuto kalkulačku k informovaným rozhodnutím a vkročte do svého budoucího domova s důvěrou.