Online kalkulačka splátek hypotečního úvěru

Kalkulačka hypotečního úvěru je nástroj pro budoucí majitele domů, který umožňuje odhadovat měsíční splátky hypotéky. Zohledňuje hlavní částku, úrokovou sazbu, dobu trvání úvěru, zálohu a sazbu daně z nemovitosti.

Jak používat kalkulačku

1. Zadejte cenu domu: Zadejte celkovou cenu domu, který vás zajímá.
2. Záloha: Zadejte částku, kterou plánujete zaplatit předem.
3. Roční úroková sazba: Uveďte úrokovou sazbu vašeho hypotečního úvěru.
4. Doba trvání úvěru: Zadejte dobu trvání úvěru v letech.
5. Roční daňová sazba: Zadejte sazbu daně z nemovitosti.
6. Vypočítat: Stiskněte tlačítko vypočítat pro určení vaší měsíční splátky a celkové měsíční splátky včetně daní.

Použitá formule

Formule pro měsíční splátku hypotečního úvěru je:

Měsíční splátka (P) = (L * c * (1 + c)^n) / ((1 + c)^n – 1)

Kde:

• P je měsíční splátka.
• L je výše úvěru (cena domu – záloha).
• c je měsíční úroková sazba (roční úrok / 12).
• n je celkový počet splátek (doba trvání úvěru v letech * 12).

Příklady

• Dům za 7 000 000 CZK, úrok 4%, 30 let, daň 1%, záloha 1 400 000 CZK:
  • Měsíční splátka: 33 252,60 CZK
• Dům za 10 500 000 CZK, úrok 3,5%, 15 let, daň 1,5%, záloha 2 100 000 CZK:
  • Měsíční splátka: 74 753,79 CZK
• Dům za 4 600 000 CZK, úrok 5%, 20 let, bez daně, záloha 920 000 CZK:
  • Měsíční splátka: 24 381,37 CZK

Financování vašeho vysněného domova

Porozumění tomu, jak různé faktory jako záloha, doba trvání úvěru a daně ovlivňují vaše měsíční splátky, je klíčové při plánování a rozpočtování vašeho nového domova. Použijte tuto kalkulačku k prozkoumání různých scénářů a přípravě na cestu k nákupu domu.

Závěrem

Kalkulačka hypotečního úvěru je nezbytným nástrojem pro každého, kdo uvažuje o koupi domu. Poskytuje jasný obraz měsíčních finančních závazků, pomáhá vám plánovat podle toho. Použijte tuto kalkulačku k informovanému rozhodování a vstupte do svého budoucího domova s jistotou.