Kalkulator Płatności Kredytu Hipotecznego Online

Kalkulator Kredytu Hipotecznego to narzędzie dla przyszłych właścicieli domów, które pozwala oszacować miesięczne raty kredytu hipotecznego. Uwzględnia kwotę główną, oprocentowanie, okres kredytowania, wkład własny oraz stawkę podatku od nieruchomości. W Polsce, gdzie rynek nieruchomości jest dynamiczny, takie narzędzie jest szczególnie przydatne dla osób planujących zakup swojego pierwszego mieszkania.

Udostępnić to?

Kopiuj link ✓

Jak korzystać z kalkulatora

1. Wprowadź cenę domu: Wprowadź całkowitą cenę domu, którym jesteś zainteresowany.
2. Wkład własny: Wprowadź kwotę, którą planujesz wpłacić z góry.
3. Roczna stopa procentowa: Podaj oprocentowanie swojego kredytu hipotecznego.
4. Okres kredytowania: Wprowadź czas trwania kredytu w latach.
5. Roczna stawka podatku: Wprowadź stawkę podatku od nieruchomości.
6. Oblicz: Naciśnij przycisk oblicz, aby określić swoją miesięczną ratę oraz całkowitą miesięczną ratę, w tym podatki.

Wykorzystywana formuła

Formuła na miesięczną ratę kredytu hipotecznego jest następująca:

Miesięczna rata (P) = (L * c * (1 + c)^n) / ((1 + c)^n – 1)

Gdzie:

• P to miesięczna rata.
• L to kwota kredytu (cena domu – wkład własny).
• c to miesięczna stopa procentowa (roczna stopa / 12).
• n to całkowita liczba rat (okres kredytowania w latach * 12).

Przykłady

• Dom za 1 200 000 zł, 4% oprocentowania, 30 lat, 1% podatek, 240 000 zł wkładu:
  • Miesięczna rata: 4 578,80 zł
• Dom za 1 800 000 zł, 3,5% oprocentowania, 15 lat, 1,5% podatek, 360 000 zł wkładu:
  • Miesięczna rata: 11 556,09 zł
• Dom za 800 000 zł, 5% oprocentowania, 20 lat, bez podatku, 160 000 zł wkładu:
  • Miesięczna rata: 4 056,78 zł

Finansowanie wymarzonego domu

Zrozumienie, jak różne czynniki, takie jak wkład własny, okres kredytowania i podatki, wpływają na Twoje miesięczne raty, jest kluczowe w planowaniu i budżetowaniu na nowy dom. Skorzystaj z tego kalkulatora, aby zbadać różne scenariusze i przygotować się na swoją podróż zakupu domu.

Podsumowanie

Kalkulator Kredytu Hipotecznego to niezbędne narzędzie dla każdego, kto rozważa zakup domu. Daje jasny obraz miesięcznych zobowiązań finansowych, pomagając w odpowiednim planowaniu. Skorzystaj z tego kalkulatora, aby podejmować świadome decyzje i pewnie wkroczyć do swojego przyszłego domu.