オンライン住宅ローン支払い計算機

住宅ローン計算機は、住宅ローンの月々の支払いを見積もるための、将来の家主向けのツールです。元本額、利率、ローン期間、頭金、物件税率を考慮します。

計算機の使用方法

1. 家の価格を入力：興味のある家の総価格を入力してください。
2. 頭金：前払いする予定の金額を入力してください。
3. 年間利率：住宅ローンの利率を提供してください。
4. ローン期間：ローンの期間を年単位で入力してください。
5. 年間税率：物件税率を入力してください。
6. 計算：計算ボタンを押して、月々の支払いと税込みの総月額支払いを決定してください。

使用される公式

住宅ローンの月々の支払いの公式は以下の通りです：

月々の支払い (P) = (L * c * (1 + c)^n) / ((1 + c)^n – 1)

ここで：

• Pは月々の支払いです。
• Lはローン額（家の価格 – 頭金）です。
• cは月間利率（年間利率 / 12）です。
• nは支払い総回数（ローン期間の年数 * 12）です。

例

• 3000万円の家、4％の利子、30年、1％の税金、600万円の頭金：
  • 月々の支払い: 14万4560円
• 4500万円の家、3.5％の利子、15年、1.5％の税金、900万円の頭金：
  • 月々の支払い: 30万9727円
• 2000万円の家、5％の利子、20年、税金なし、400万円の頭金：
  • 月々の支払い: 10万6700円

夢の家を資金調達する

頭金、ローン期間、税金などのさまざまな要因が月々の支払いにどのように影響するかを理解することは、新しい家の計画と予算において重要です。この計算機を使用して、さまざまなシナリオを探索し、住宅購入の旅に備えてください。

結論

住宅ローン計算機は、家を購入することを考えている人にとって不可欠なツールです。月々の金銭的なコミットメントの明確な絵を提供し、それに応じて計画を立てるのに役立ちます。この計算機を使用して、情報に基づいた決定を行い、自信を持って将来の家に足を踏み入れてください。