온라인 주택담보대출 계산기

주택 대출 계산기는 잠재적인 주택 소유자가 주택 대출의 월별 상환액을 추정할 수 있도록 돕는 도구입니다. 이는 원금, 이자율, 대출 기간, 계약금 및 재산세율을 고려합니다. 이 계산기는 한국의 주택 시장에서 특히 유용하며, 많은 사람들이 주택 구매를 계획할 때 필수적인 도구입니다.

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계산기 사용 방법

1. 주택 가격 입력: 관심 있는 주택의 총 가격을 입력하세요.
2. 계약금: 선불로 지불할 금액을 입력하세요.
3. 연 이자율: 주택 대출의 이자율을 제공하세요.
4. 대출 기간: 대출의 기간을 연 단위로 입력하세요.
5. 연간 세율: 재산세율을 입력하세요.
6. 계산: 계산 버튼을 눌러 월별 상환액과 세금을 포함한 총 월별 상환액을 확인하세요.

사용된 공식

주택 대출의 월별 상환액 공식은 다음과 같습니다:

월별 상환액 (P) = (L * c * (1 + c)^n) / ((1 + c)^n – 1)

여기서:

• P는 월별 상환액입니다.
• L은 대출 금액 (주택 가격 – 계약금)입니다.
• c는 월 이자율 (연 이자율 / 12)입니다.
• n은 총 상환 횟수 (대출 기간(년) * 12)입니다.

예시

• 3억 원 주택, 4% 이자, 30년, 1% 세금, 6천만 원 계약금:
  • 월별 상환액: 114만 5천 800원
• 4억 5천만 원 주택, 3.5% 이자, 15년, 1.5% 세금, 9천만 원 계약금:
  • 월별 상환액: 257만 8천 900원
• 2억 원 주택, 5% 이자, 20년, 세금 없음, 4천만 원 계약금:
  • 월별 상환액: 105만 6천 780원

꿈의 집을 위한 자금 조달

계약금, 대출 기간 및 세금과 같은 다양한 요소가 월별 상환액에 미치는 영향을 이해하는 것은 새로운 집을 계획하고 예산을 세우는 데 매우 중요합니다. 이 계산기를 사용하여 다양한 시나리오를 탐색하고 주택 구매 여정을 준비하세요.

결론

주택 대출 계산기는 주택 구매를 고려하는 모든 사람에게 필수적인 도구입니다. 이는 월별 재정적 의무에 대한 명확한 그림을 제공하여 계획을 세우는 데 도움을 줍니다. 이 계산기를 사용하여 정보에 기반한 결정을 내리고 자신 있게 미래의 집으로 나아가세요.