حاسبة دفعات القرض العقاري عبر الإنترنت

حاسبة قرض المنزل هي أداة للمشترين المحتملين لتقدير المدفوعات الشهرية على قرض المنزل. تأخذ في الاعتبار المبلغ الأساسي، ومعدل الفائدة، ومدة القرض، ومبلغ الدفعة المقدمة، ومعدل ضريبة الملكية. تعتبر هذه الأداة مفيدة بشكل خاص في الدول العربية حيث تختلف معدلات الفائدة ومتطلبات القروض من بلد لآخر.

هل تريد مشاركة هذا؟

نسخ الرابط ✓

كيفية استخدام الحاسبة

1. أدخل سعر المنزل: أدخل السعر الإجمالي للمنزل الذي تهتم به.
2. الدفعة المقدمة: أدخل المبلغ الذي تخطط لدفعه مقدماً.
3. معدل الفائدة السنوي: قدم معدل الفائدة لقرض المنزل الخاص بك.
4. مدة القرض: أدخل مدة القرض بالسنوات.
5. معدل الضريبة السنوي: أدخل معدل ضريبة الملكية.
6. احسب: اضغط على زر الحساب لتحديد مدفوعاتك الشهرية وإجمالي المدفوعات الشهرية بما في ذلك الضرائب.

الصيغة المستخدمة

الصيغة لحساب المدفوعات الشهرية لقرض المنزل هي:

المدفوعات الشهرية (P) = (L * c * (1 + c)^n) / ((1 + c)^n – 1)

حيث:

• P هي المدفوعات الشهرية.
• L هو مبلغ القرض (سعر المنزل – الدفعة المقدمة).
• c هو معدل الفائدة الشهري (معدل الفائدة السنوي / 12).
• n هو العدد الإجمالي للمدفوعات (مدة القرض بالسنوات * 12).

أمثلة

• منزل بسعر 1,125,000 درهم، 4% فائدة، 30 سنة، 1% ضريبة، 220,000 درهم دفعة مقدمة:
  • المدفوعات الشهرية: 4,200 درهم
• منزل بسعر 1,650,000 درهم، 3.5% فائدة، 15 سنة، 1.5% ضريبة، 330,000 درهم دفعة مقدمة:
  • المدفوعات الشهرية: 11,000 درهم
• منزل بسعر 750,000 درهم، 5% فائدة، 20 سنة، بدون ضريبة، 150,000 درهم دفعة مقدمة:
  • المدفوعات الشهرية: 3,500 درهم

تمويل منزل أحلامك

فهم كيفية تأثير عوامل مختلفة مثل الدفعة المقدمة، ومدة القرض، والضرائب على مدفوعاتك الشهرية أمر بالغ الأهمية في التخطيط والميزانية لمنزلك الجديد. استخدم هذه الحاسبة لاستكشاف سيناريوهات مختلفة والاستعداد لرحلة شراء منزلك.

في الختام

حاسبة قرض المنزل هي أداة أساسية لأي شخص يفكر في شراء منزل. إنها توفر صورة واضحة عن الالتزامات المالية الشهرية المعنية، مما يساعدك على التخطيط وفقًا لذلك. استخدم هذه الحاسبة لاتخاذ قرارات مستنيرة وابدأ في منزلك المستقبلي بثقة.